Prodej: Nebytový prostor

Prodej komerční nemovitosti v lukrativní lokalitě Altýře, Kroměříž

Představujeme Vám komerční nemovitost s výjimečným investičním potenciálem, nacházející se v atraktivní lokalitě Altýře v Kroměříži. Tento areál o celkové výměře 1 721 m² nabízí skvělou kombinaci dostupnosti, viditelnosti a funkčního zázemí pro vaše podnikání. Nachází se v zavedené komerční zóně s výbornou dopravní obslužností a přímým napojením na hlavní tah, což zaručuje vysokou průjezdnost a přirozený pohyb klientely. Součástí je také pohodlné parkování na vlastním pozemku i v těsné blízkosti areálu, na veřejném parkovišti, což je pro zákazníky i zaměstnance značná výhoda.

Areál tvoří dvě samostatné budovy, přičemž hlavní objekt nabízí prostory pro prodejnu, sklad a kompletní zázemí pro zaměstnance. Celková užitná plocha této budovy činí 333,29 m², z toho samotná prodejní plocha má 219,34 m² a navazující sklad 51,83 m². Konstrukce objektu kombinuje ocelový skelet s velkoformátovými prosklenými výlohami, které zajišťují výborné prosvětlení a reprezentativní vzhled. Kancelářské a sociální části jsou vyzděné, což přispívá k vyššímu komfortu i stabilitě. Vytápění je řešeno novým kondenzačním kotlem s podlahovým vytápěním v hlavní budově. Sklad je snadno přístupný díky bočním vratům, které usnadňují manipulaci se zbožím.

Druhou budovu tvoří soustava unimobuněk o celkové ploše 81 m², která slouží jako administrativní zázemí pro vedení firmy nebo další skladový prostor. Zde se nachází další sklad o velikosti 33,89 m², opět s bočními vraty pro praktický přístup. Budova je vybavena elektrickým vytápěním (přímotopy), exteriérovými žaluziemi a samozřejmě sociálním zázemím, takže nabízí zcela samostatné a funkční provozní prostředí.

Technické parametry: celková plocha pozemku 1 721 m², hlavní budova 333,29 m² (prodejna 219,34 m², sklad 51,83 m²), druhá budova 81 m² (sklad 33,89 m²), podlahové vytápění, kondenzační kotel, elektrické přímotopy, exteriérové žaluzie, boční vrata u obou skladů, kamerový systém, zabezpečovací zařízení, počítačová síť, internet, napojení na elektřinu a kanalizaci, oplocení, vjezdová brána, parkování na pozemku i u prodejny.

Tento areál je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Je ideální pro maloobchod, showroom, sklad, servisní centrum, administrativní sídlo nebo jako investiční nemovitost k pronájmu. Lokalita Altýře, kombinace výborné dopravní dostupnosti a vysoké viditelnosti z hlavní komunikace, dělá z této nabídky atraktivní a stabilní podnikatelskou základnu.

Neváhejte se ozvat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tahle nemovitost si zaslouží vaši pozornost.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.